24(578) 2011-06-24
:

Архив новостей

 


Освоение территорий

Разрабатываются механизмы удешевления стоимости социального жилья

Строители и энергетики давно пытаются разрешить непростой вопрос инженерной подготовки земельных участков под комплексное освоение территории. Другими словами, как урегулировать процесс создания и подключения инженерных сетей к строящимся домам. Недавно Госстрой Башкортостана обсудил с застройщиками и муниципалитетами, как будет решаться эта проблема в период с 2011 по 2015 год.

Поясним: при строительстве расходы на энергообеспечение составляют около 13% от рыночной стоимости жилой площади, что является существенной долей в себестоимости соцжилья. Поэтому строителям совместно с энергетиками необходимо определить «правила игры» для выполнения республиканской программы. Один из возможных путей — утверждение регламентов взаимодействия между строителями и энергетиками по разработке и принятию типовых проектных решений, направленных на снижение стоимости и сроков строительства жилья, а также обеспечение гарантий подключения энергии.

Заместитель председателя Госстроя РБ Рамиль Халимов сообщил, что согласно республиканской программе в Башкортостане 60% жилья будет строиться по социальным схемам, где стоимость квадратного метра должна быть минимальной.

По информации Пресс-службы Госкомитета РБ по строительству и архитектуре, участники совещания определили сроки для подготовки предложений по вопросу замещения денежной составляющей в договоре о присоединении к инженерным сетям на зачет в виде фактически произведенных работ и установленного оборудования. Госстрой РБ в свою очередь подготовит предложение для сетевых компаний по вопросу подключения объектов жилищного строительства, создаваемых по социальным программам, к инженерным сетям.

Что же касается выделения земельных участков застройщикам социального жилья, то его механизм обсудили на очередном заседании Совета строителей РБ.

— Установленная земельным законодательством процедура реализации земельного участка или права ее аренды только посредством торгов для жилищного строительства усложняется, увеличивается себестоимость строительства, что, в конечном итоге, не позволяет государству вести политику, направленную на социально ориентированное жилищное строительство, — отметил проводивший заседание заместитель Премьер-министра Пра­вительства РБ Сергей Афонин.

Он обратил внимание участников совещания на то, что для всех регионов России характерны сложности при предоставлении земельных участков под социальное строительство. Аукционный принцип предоставления участков и высокая затратность подведения внеплощадочных коммуникаций и сетей отражаются на конечной стоимости квадратного метра построенного жилья. А льготное предоставление земель для социального жилья возможно только при наличии законодательного механизма, регламентирующего соответствующие процедуры.

Более того, «социальное жилье» до сих пор не имеет четких правовых рамок и имеет разное наполнение в зависимости от конкретного случая. Для недопущения двоякого толкования необходимо на законодательном уровне решить вопрос о термине «социальное жилье», определив его количественные, качественные и стоимостные характеристики, считают собравшиеся специалисты.

Как напоминает пресс-служба Госкомитета РБ по строительству и архитектуре, согласно Постановлению Правительства РБ от 20.12.2010 № 495, предстоит определить перечни земельных участков, предназначенных для комплексного освоения территорий и строительства социального жилья. В результате формирования специализированного фонда земель республики, который будет ежегодно ревизироваться, определится земельный ресурс. В последующем земли из этого фонда возможно предоставлять на льготных условиях.

Лина КОРНИЛОВА

Назад

Архив новостей

:
«2011 »
24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
«2010 »
50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 1 1
«2009 »
50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 21 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
«2008 »
51 454 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
 














 

:


 

экономика

Заглядывая в будущее строительной отрасли

В уфимском Дворце спорта проходит 18-я международная специал...

Креативный проект

В прошедшую среду в индустриальном парке «Марьино» под Санкт-...

«Законодательные козыри» антимонопольщиков

В июле исполнится 20 лет с момента принятия закона об ограни...

«Витязь»: поездка в будущее

На полигоне близ города Бронницы Московской области в сере...

 

предпринимательство

Вырастить кадры

В столице республики прошла V ежегодная научно-практиче...

Главный приз — у Башкортостана

На X юбилейном выставочно-конгрессном мероприятии «Дни малого и&...

На прежние рубежи

Различные общественные организации, представляющие интересы с...

Успешный регион успешен во всём

24 мая в Москве открылось X юбилейное выставочно-конг...

 

финансы

Не самое важное слово

Интересы потребителя финансовых услуг учитываются в пос...

Финликбез из аудитории

В Уфимской государственной академии экономики и се...

Рекордная халатность

Рекорды, как известно, любят, когда их бьют. И башкирс...

Путь к финансовой самодостаточности

Территории работают над повышением эффективности использова...

 

инновации

Парадоксы технологической экосистемы

Какое технологическое новшество в очередной раз изменит ...

Горячо, ещё горячее...

Американский исследователь прoфессор Пол Коннет дал та...

Через «Долину павших»

Идёт битва за технологический суверенитет «Сколково» до...

Трудовой кодекс ждет перемен?

Накануне Международного дня солидарности трудящихся, ...

 

регион

Эхо взрывов в арсенале

26 мая около населенного пункта Урман в Иглинском район...

Зилим — парк местного масштаба

Полюбоваться на его красоты едут туристы со всей Ро...

К весне готовьтесь... с осени

От того, что посеем и что пожнём, зависит жизнь Министерств...

Высокий статус священной горы

Начало 2011 года ознаменовалось важной экологической ново...

 

аналитика

Хоккей преткновения

Мы уже привыкли к тому, что хоккей имеет спортивное и&...

Печать в перспективе

Под Екатеринбургом на базе отдыха «Иволга» прошел тр...

За доверие потребителей

Череда экономических кризисов в России и мире, обос...

Парадоксы Трудового кодекса

Высокопроизводительным может быть только труд свободног...
 
 
" "
""

450079, , ., . 50- , .13, . 700
: (347) 273-44-45
e-mail: neg-ufa@mail.ru